Gewerbeimmobilien Leipzig
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Gewerbeimmobilien in Leipzig
Leipzig, eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer dynamischen Gegenwart, hat in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung im Bereich der Gewerbeimmobilien erlebt. Insbesondere das Zentrum Nord ist zu einem Hotspot für Unternehmer und Investoren geworden, die auf der Suche nach geeigneten Immobilien für ihre Geschäftstätigkeiten sind.
Die Fläche dieses Gebiets hat sich in den letzten Jahren immer weiter ausgedehnt, was dazu geführt hat, dass immer mehr Gewerbeimmobilien entstehen, die den wachsenden Bedarf decken. Dabei handelt es sich nicht nur um kleine Ladenlokale, sondern zunehmend auch um großflächige Bürogebäude, die modernsten Ansprüchen gerecht werden. Diese Entwicklung zeigt, dass Leipzig – und insbesondere das Zentrum Nord – für Unternehmen aller Art attraktiv ist.
Wer in Leipzig eine Gewerbeimmobilie sucht, wird oft feststellen, dass die Auswahl groß und die Preise vergleichsweise moderat sind, insbesondere zu anderen großen deutschen Städten. Das Büroangebot reicht von kleinen Einzelbüros bis hin zu großen Bürokomplexen, die sich ideal für Unternehmen mit vielen Mitarbeitern eignen.
Abschließend lässt sich festhalten, dass Leipzig, und speziell das Zentrum Nord, in puncto Gewerbeimmobilien eine Menge zu bieten hat. Die dynamische Entwicklung der Stadt, kombiniert mit einem attraktiven Immobilienangebot, macht sie zu einem interessanten Standort für Unternehmen und Investoren gleichermaßen.
Kompetenz und Erfahrung im Einklang
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR – Ihr Immobilienmakler Leipzig & Taucha
Über uns
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR ist ein erfahrener Dienstleister für die Vermittlung von Eigentumswohnungen und Wohnungen zum Kauf in Leipzig. Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland legen wir Wert auf hohe Qualitätsstandards und bieten eine zielgerichtete Rundum-Betreuung für unsere Kunden, die eine Wohnung kaufen möchten oder ihre Wohnung in Leipzig verkaufen wollen. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Leipziger Immobilienmarkt haben wir zahlreiche Objekte erfolgreich vermittelt, darunter Wohnungen in Gohlis-Süd, Anger-Crottendorf und Zentrum-Südost.
Unser umfassender Service begleitet Kunden vom ersten Gespräch bis zur finalen Übergabe der vermittelten Wohnung oder Gewerbeimmobilie in Leipzig. Dazu gehören die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen, die Erstellung eines Energieausweises, die Entwicklung eines Marketingkonzepts für Wohnungen zum Kauf, die Prüfung der Interessenten sowie die Vorbereitung des Notartermins oder die Ausarbeitung des Mietvertrags. Wir bieten auch Unterstützung beim Kaufpreis und der Wohnfläche, um sicherzustellen, dass unsere Kunden die perfekte Wohnung in Leipzig finden.
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Referenzobjekte
- Dauthestraße / Leipzig – 32.374 m² Freifläche und 13.822 m² Gewerbefläche
- Schillerstraße / Taucha – 10.838 m² Freifläche und 2.720 m² Gewerbefläche
- Nordstraße / Wachau – 9.364 m² Freifläche und 4.375 m² Gewerbefläche
- Weinteichstraße / Wachau – 4.700 m² Hallenfläche
Unser Blick ist stets nach vorn gerichtet. Hier ein ausgewählter Stand unserer derzeitigen Projekte:
aktuell in der Vermarktung
- Gewerbehof Leuna – 10.500 m² Freifläche mit Hallen und Bürobauten
- Wohn-/Geschäftsensemble Leipzig – 5.500 m²
- Wohn-/Geschäftsensemble Borna – 1.500 m²
WAS WIR FÜR SIE TUN
Die Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR bietet Rundum-Service. Als persönlicher Partner begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zur finalen Übergabe des vermittelten Objektes. Dabei kümmern wir uns um die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen, die Erstellung eines Energieausweises, die Entwicklung und Umsetzung eines zielführenden Marketingkonzeptes, die Prüfung der Interessenten sowie die Vorbereitung des Notartermins bzw. die Ausarbeitung des Mietvertrages. Erst mit der erfolgreichen Übergabe Ihrer Immobilie ist unsere Arbeit erledigt.
Und jetzt sind wir ganz gespannt darauf, was wir für Sie tun können!
Willi Schicketanz
Inhaber & Master of Science Immobilienmanagement
André Lajosfalvi
Inhaber & Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Swen Kirchberg
DEKRA zertifizierter Sachverständiger D1Plus
Häufig gestellte Fragen
Warum ist eine Gewerbeimmobilie in Leipzig so gut?
Eine Gewerbeimmobilie in Leipzig zu besitzen oder zu mieten, bietet zahlreiche Vorteile, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Mieter interessant sind.
Erstens, die dynamische Entwicklung von Leipzig. In den letzten Jahren hat sich die Stadt zu einem der führenden Wirtschaftsstandorte im Osten Deutschlands entwickelt. Das hat zur Folge, dass immer mehr Unternehmen und Start-ups ihren Weg nach Leipzig finden und hier Räumlichkeiten suchen. Die Gewerbeimmobilien bieten in diesem Kontext eine hervorragende Gelegenheit, von diesem Wachstum zu profitieren.
Zweitens, die Fläche. Leipzig bietet im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten oft noch ausreichend Raum für Expansion. Das bedeutet, dass man in Leipzig oft mehr Immobilie für sein Geld bekommt. Für Unternehmen bedeutet das, sie können sich größere Büros oder Produktionsflächen leisten, ohne das Budget erweitern zu müssen.
Drittens, das Büroangebot. Von modernen Bürokomplexen bis hin zu charmanten Altbau-Büros – in Leipzig gibt es eine breite Palette an Gewerbeimmobilien, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht werden.
Viertens, die Lage. Als pulsierende Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen, ist Leipzig ideal für Geschäfte. Mieter profitieren von kurzen Wegen, sei es zum nächsten Kunden, zur Messe oder zum Flughafen.
Schließlich, die Attraktivität für Mieter. Aufgrund der oben genannten Vorteile sind Gewerbeimmobilien in Leipzig besonders gefragt. Für Eigentümer bedeutet das eine hohe Auslastung und für Mieter die Sicherheit, in einer boomenden Stadt zu investieren, die weiter wächst und sich entwickelt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Gewerbeimmobilien in Leipzig nicht nur aufgrund der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt, sondern auch wegen der hervorragenden Angebote und Möglichkeiten, die sie bieten, eine exzellente Wahl sind.
Welcher Stadtteil eignet sich besonders gut für Gewerbeimmobilien in Leipzig?
Leipzig, mit seiner sich ständig weiterentwickelnden Wirtschaft und kulturellen Vielfalt, hat einige Stadtteile, die besonders attraktiv für Gewerbeimmobilien sind.
Das Zentrum Nordwest bietet moderne Büroflächen, die den Ansprüchen von jungen Start-ups bis hin zu etablierten Unternehmen gerecht werden. Dank der zentralen Lage dieses Stadtteils sind die Verkehrsanbindungen hervorragend, und der Mietpreis reflektiert oft den hohen Standard und die strategische Lage.
Die Südvorstadt, bekannt für ihr pulsierendes Ambiente, stellt eine ideale Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Büroräumen zur Verfügung. Die Mietpreise können hier im Vergleich zum Zentrum Nordwest moderater sein, jedoch bietet die Südvorstadt den Vorteil der Nähe zu vielen kulturellen und sozialen Einrichtungen.
Wenn Sie in Leipzig nach der idealen Gewerbefläche suchen, empfehlen wir dringend, einen erfahrenen Ansprechpartner vor Ort zu konsultieren. Wir von Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien sind Experten auf diesem Gebiet und können Sie nicht nur bei der Auswahl der passenden Fläche unterstützen, sondern auch wertvolle Informationen zu den aktuellen Mietpreisen und Entwicklungen in den einzelnen Stadtteilen geben.
Abschließend lässt sich sagen, dass sowohl das Zentrum Nordwest als auch die Südvorstadt hervorragende Standorte für Gewerbeimmobilien in Leipzig sind.
Wie kann ich mich über aktuelle Gewerbeimmobilien in Leipzig informieren?
Als Ihr Immobilienmakler in Leipzig sind wir stets darauf bedacht, Sie über neue Gewerbeimmobilien-Angebote zu informieren, die genau zu Ihrer Suche passen. Ob Sie auf der Fläche nach speziellen Büroflächen Ausschau halten oder andere Kriterien haben, wir sind Ihr Ansprechpartner. Für aktuelle Angebote besuchen Sie gerne unsere Website oder kontaktieren Sie uns direkt. Es ist unser Ziel, Ihre Immobiliensuche in Leipzig so effizient und passgenau wie möglich zu gestalten.
Aktuelle Vermittlungen und Kundenerfahrungen
Unsere Kunden profitieren aus der Erfahrung von über 1000 vermittelten Objekten in Leipzig und Umgebung.
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Dann sind Sie bei uns genau richtig, weil wir
- durch über 30 Jahre Erfahrung über eine ausgezeichnete Marktkenntnis im Raum Leipzig verfügen
- durch diverse vorgemerkte Kunden sowie ein großes Netzwerk aus Kontakten einen zügigen Vermarktungserfolg gewährleisten
- uns mit einem kleinen, eingespielten Team persönlich um Sie kümmern
- im Vorfeld einen marktgerechten Miet-/Kaufpreis für Ihr Objekt ermitteln auf Grundlage neuster Daten zu den Immobilienpreisen Leipzig & Taucha
- alle erforderlichen Objektunterlagen beschaffen und/oder zusammenstellen
- uns mit ausgereiften und differenzierten Werbestrategien – von sehr diskret bis unübersehbar – Ihren konkreten Bedürfnissen anpassen können
- die Bonität des potenziellen Mieters/Käufers Ihrer Immobilie prüfen und bei der Finanzierung behilflich sind
- als Mitglied im Immobilienverband Deutschland strengen Regularien unterliegen
- völlig unabhängig sind, da wir nicht selbst bauen oder verwalten
- in der Regel weniger kosten, als Sie erwarten