Immobilienmakler Leipzig & Taucha

Das IVD Weiterbildungssiegel für die Immobilienmakler in Leipzig: Schicketanz Immobilien
Das Immobilien-Scout Logo für denImmobilienmakler in Leipzig Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR für guten Service im Bezug auf Immobilien in Leipzig
DEKRA Zertifizierungs-Logo für den Immobilienmakler: Schicketanz Immobilien aus Leipzig

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

  • Schnell und sicher vermarkten
  • Guten Verkaufspreis erzielen
  • Sorgenfreie Vermarktung genießen
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Kompetenz und Erfahrung im Einklang

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR – Ihr Immobilienmakler Leipzig & Taucha

Warum mit uns vermitteln?

Bereits seit 1991 vermitteln wir Wohnimmobilien aller Art.

Im Laufe der letzten 30 Jahre haben wir ein Netzwerk um uns errichtet, welches unsere über die Jahre erarbeitete Professionalität und Marktkenntnis schätzt. Dieses Netzwerk ermöglicht uns kurze Wege und schnelle Abwicklungen. Wer davon am meisten profitiert? Na Sie!

Egal ob Sie als Anbieter eine Immobilie veräußern bzw. vermieten, oder als Suchender ein passendes Objekt finden wollen, wir sind Ihr Partner. Langjährige Erfahrung kombinieren wir mit steten Weiterbildungen und liefern einen reibungslosen Ablauf als Produkt.

Mehr über uns erfahren

Jörg Schicketanz von der Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR in Leipzig

Jörg Schicketanz

Inhaber der Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

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Referenzobjekte

  • Dauthestraße / Leipzig – 32.374 m² Freifläche und 13.822 m² Gewerbefläche
  • Schillerstraße / Taucha – 10.838 m² Freifläche und 2.720 m² Gewerbefläche
  • Nordstraße / Wachau – 9.364 m² Freifläche und 4.375 m² Gewerbefläche
  • Weinteichstraße / Wachau – 4.700 m² Hallenfläche

Unser Blick ist stets nach vorn gerichtet. Hier ein ausgewählter Stand unserer derzeitigen Projekte:

aktuell in der Vermarktung

  • Gewerbehof Leuna – 10.500 m² Freifläche mit Hallen und Bürobauten
  • Wohn-/Geschäftsensemble Leipzig – 5.500 m²
  • Wohn-/Geschäftsensemble Borna – 1.500 m²

WAS WIR FÜR SIE TUN

Die Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR bietet Rundum-Service. Als persönlicher Partner begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zur finalen Übergabe des vermittelten Objektes. Dabei kümmern wir uns um die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen, die Erstellung eines Energieausweises, die Entwicklung und Umsetzung eines zielführenden Marketingkonzeptes, die Prüfung der Interessenten sowie die Vorbereitung des Notartermins bzw. die Ausarbeitung des Mietvertrages. Erst mit der erfolgreichen Übergabe Ihrer Immobilie ist unsere Arbeit erledigt.

Und jetzt sind wir ganz gespannt darauf, was wir für Sie tun können!

Willi Schicketanz von der Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR in Leipzig

Willi Schicketanz

Bachelor of Arts Immobilienwirtschaft (B.A.)

Andre Lajosfalvi von der Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR in Leipzig

André Lajosfalvi

Inhaber & Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Swen Kirchberg, der Gutachter für die Erstellung von Immobilienbwertungen in Leipzig aus dem Sachverständigerbüro Leipzig für Immobilien

Swen Kirchberg

DEKRA zertifizierter Sachverständiger

Unsere Erfahrung in Zahlen

Jahre Erfahrung

vermittelte Objekte

%

Kundenzufriedenheit

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Referenzobjekte

  • Dauthestraße / Leipzig – 32.374 m² Freifläche und 13.822 m² Gewerbefläche
  • Schillerstraße / Taucha – 10.838 m² Freifläche und 2.720 m² Gewerbefläche
  • Nordstraße / Wachau – 9.364 m² Freifläche und 4.375 m² Gewerbefläche
  • Weinteichstraße / Wachau – 4.700 m² Hallenfläche

Unser Blick ist stets nach vorn gerichtet. Hier ein ausgewählter Stand unserer derzeitigen Projekte:

aktuell in der Vermarktung

  • Gewerbehof Leuna – 10.500 m² Freifläche mit Hallen und Bürobauten
  • Wohn-/Geschäftsensemble Leipzig – 5.500 m²
  • Wohn-/Geschäftsensemble Borna – 1.500 m²

WAS WIR FÜR SIE TUN

Die Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR bietet Rundum-Service. Als persönlicher Partner begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zur finalen Übergabe des vermittelten Objektes. Dabei kümmern wir uns um die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen, die Erstellung eines Energieausweises, die Entwicklung und Umsetzung eines zielführenden Marketingkonzeptes, die Prüfung der Interessenten sowie die Vorbereitung des Notartermins bzw. die Ausarbeitung des Mietvertrages. Erst mit der erfolgreichen Übergabe Ihrer Immobilie ist unsere Arbeit erledigt.

Und jetzt sind wir ganz gespannt darauf, was wir für Sie tun können!

Die Broschüre für Gewerbe-Immobilien der Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR in Leipzig spieziell für Wohnung, Miete bzw. mieten und die Immobilienangebote

Aktuelle Vermittlungen und Kundenerfahrungen

Unsere Kunden profitieren aus der Erfahrung von über 1000 vermittelten Objekten in Leipzig und Umgebung.

Eine verkaufte Referenz aus Leipzig von der Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR in Leipzig der Immobilienangebote: Wohnung, Haus, Miete und Mieten in leipzig
Ein Haus mit Wohnung in Leipzig aus dem Verkauf am Immobilienmarkt über den Immobilienmakler Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Immobilien bzw. Wohnung vermittelt über den Immobilienmakler in Leipzig: Schicketanz Immobilien
Haus in Leipzig und Umgebung aus den Leistungen der Firma: Verkauf , Immobilienbewertung, Vermietung
Ein Haus mit Wohnungn mit großer Wohnfläche zum Kauf oder zur Miete am Ort Taucha
Ein Schloss vermittelt durch unsere Immobilienmakler in Leipzig und einer exakten Bewertung
ein Objekt der Immobilienangebote in Leipzig und Umgebung aus der Vermietung bzw. zum Mieten oder zum Kauf
ein Haus mit großer Wohnfläche verkauft über unseren Immobilienmakler der Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR aus Leipzig
ein Grundstück der Immobilienangebote bzw. aus den Immobilien in Leipzig von der Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Häufig gestellte Fragen

Warum sollte ich einen Makler für den Verkauf beauftragen?

Ein Makler lohnt sich dann, wenn Sie Ihre Immobilie gewinnbringend, ohne großen Zeitaufwand und möglichst problemlos verkaufen wollen. Durch langjährige Expertise und regionalem Fachwissen, kennen wir die Fallstricke der Immobilienbranche, weswegen wir Ihnen beim Immobilienverkauf viel Stress ersparen können.

Woran erkenne ich einen guten Makler in Leipzig und Umgebung?

Ein guter Makler fragt nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und berücksichtigt diese auch in der weiteren Zusammenarbeit. Er sollte Ihnen transparent seine Leistungen aufzeigen und fundiert den gewählten Angebotspreis der Immobilie erklären können.
Immobilien sind unsere Leidenschaft, dementsprechend haben wir ein aufrichtiges, tiefergehendes Interesse an Ihrem Objekt. Unsere Dienstleistung soll Ihnen sämtliche Sorgen mit Blick auf die Immobilienbranche nehmen.

Für welchen Preis kann ich mein Haus verkaufen?

Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie gewinnbringend, zu einem angemessenen Preis, zu verkaufen. Dieser spiegelt in erster Linie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie wider. Dabei achten unsere Experten einerseits darauf, Ihre Immobilie nicht unter Marktwert anzubieten und andererseits, die Käuferschaft nicht durch utopische Preisvorstellungen zu verschrecken. Die Findung des richtigen Preises erfordert viel Fingerspitzengefühl, immerhin haben Sie nichts zu verschenken.

Wie wird ein Makler beim Verkauf in Leipzig bezahlt?

Ein Makler wird durch eine Maklerprovision vergütet. Die Höhe dieser Provision ergibt sich prozentual aus dem Verkaufswert der jeweiligen Immobilie. Meist wird eine Provision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer für Käufer und Verkäufer vereinbart und notariell festgehalten. Die Provision muss nur dann ausgezahlt werden, wenn die Immobilie erfolgreich durch uns vermittelt wurde. Zusätzlich zu diesen Regelungen stellen wir bei der Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR unsere Rechnung erst, wenn Sie als Verkäufer das Geld vom Käufer wirklich bekommen haben.

Kann ich meine Immobilie selbst verkaufen?

Selbstverständlich können Sie das. Sie sollten sich jedoch darüber bewusst sein, dass ein Immobilienverkauf langwieriger ist, als im Vorhinein erwartet. Wenn Sie nicht vorhaben, sich tiefergehend mit der aktuellen Immobilienwirtschaft, Vertragserstellungen, Preisfindung etc. zu beschäftigen oder Ihnen die Zeit fehlt, um eine angemessene Anzahl an Besichtigungsterminen durchzuführen, raten wir dringend vom eigenständigen Handeln ab. 

Sollte ich einen oder mehrere Makler beauftragen?

Sie können beliebig viele Makler beauftragen, denn Sie sind in Ihrer Entscheidung vollkommen frei. Doch viele Köche verderben den Brei, selbiges gilt für Immobilienmakler und den Verkaufserlös Ihrer Immobilie. Im Gegensatz zum Allgemeinauftrag liegt der entscheidende Vorteil eines Alleinauftrages im Näheverhältnis zwischen Makler und Kunden. Wir kennen Sie und Ihre Immobilie und können uns so zielgerichtet auf Ihre Bedürfnisse konzentrieren und das beste Ergebnis herbeiführen. Aus diesem Grund arbeiten wir nur im Alleinauftrag für unsere Kunden.

Lohnt sich der Verkauf in Leipzig und Umgebung gerade?

Der aktuelle Immobilienmarkt befindet sich im Wandel. Im Gegensatz zur präpandemischen Zeit sind die Zinsen nicht gesunken, sondern gestiegen. Dennoch ist die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nahe den Großstädten, weiterhin stabil, weswegen ein Immobilienverkauf zum jetzigen Zeitpunkt ohne Bedenken abgeschlossen werden kann.

Sie möchten Ihre Immobilien vermieten oder verkaufen?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, weil wir

  • durch über 30 Jahre Erfahrung über eine ausgezeichnete Marktkenntnis im Raum Leipzig verfügen
  • durch diverse vorgemerkte Kunden sowie ein großes Netzwerk aus Kontakten einen zügigen Vermarktungserfolg gewährleisten
  • uns mit einem kleinen, eingespielten Team persönlich um Sie kümmern
  • im Vorfeld einen marktgerechten Miet-/Kaufpreis für Ihr Objekt ermitteln
  • alle erforderlichen Objektunterlagen beschaffen und/oder zusammenstellen
  • uns mit ausgereiften und differenzierten Werbestrategien – von sehr diskret bis unübersehbar – Ihren konkreten Bedürfnissen anpassen können
  • die Bonität des potentiellen Mieters/Käufers Ihrer Immobilie prüfen und bei der Finanzierung behilflich sind
  • als Mitglied im Immobilienverband Deutschland strengen Regularien unterliegen
  • völlig unabhängig sind, da wir nicht selbst bauen oder verwalten
  • in der Regel weniger kosten, als Sie erwarten
Sie wissen, wer verkauft?

Dann setzen Sie sich doch mit uns in Verbindung. Wir honorieren Ihre Empfehlung.
Beauftragt uns der von Ihnen empfohlene Verkäufer mit dem Verkauf (Maklervertrag), kommt der erste Teil zum Tragen.
Wird die Immobilie dann über uns verkauft, werden Sie zusätzlich angemessen honoriert.
Nehmen Sie jetzt gleich Kontakt zu uns auf!

Übrigens:
Unser Angebot gilt so auch für andere Objekte zum Verkauf, also z.B. Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeobjekte oder (Bau-) Grundstücke.
Abhängig vom konkreten Objekt zeigen wir uns auch für Tipps zu Mietobjekten erkenntlich. Sprechen Sie uns bitte dazu an.


Sie wollen verkaufen?
Dann lassen Sie sich doch von uns komplett betreuen:

Wir begleiten die Veräußerung Ihrer Immobilie vom ersten Gespräch, der Erstbesichtigung, besprechen mit Ihnen die besten Perspektiven für Fotos und erstellen diese dann, arbeiten die Grundrisse entsprechend auf und erarbeiten aussagekräftige Exposés. Die Besichtigungen mit den Interessenten werden mit oder ohne Ihnen (ganz nach Ihrem Wunsch) durchgeführt. Sämtliche Unterlagen werden mit Ihrer Hilfe von uns an den Kaufinteressenten übergeben und beide Seiten anschließend zum Notar begleitet. Am Ende erfolgt die protokollierte Übergabe.

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