Immobilienmakler Leipzig & Taucha

Ein Makler lohnt sich dann, wenn Sie Ihre Immobilie gewinnbringend, ohne großen Zeitaufwand und möglichst problemlos verkaufen wollen. Durch langjährige Expertise und regionalem Fachwissen, kennen wir die Fallstricke der Immobilienbranche, weswegen wir Ihnen beim Immobilienverkauf viel Stress ersparen können.

Ein guter Makler fragt nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und berücksichtigt diese auch in der weiteren Zusammenarbeit. Er sollte Ihnen transparent seine Leistungen aufzeigen und fundiert den gewählten Angebotspreis der Immobilie erklären können.
Immobilien sind unsere Leidenschaft, dementsprechend haben wir ein aufrichtiges, tiefergehendes Interesse an Ihrem Objekt. Unsere Dienstleistung soll Ihnen sämtliche Sorgen mit Blick auf die Immobilienbranche nehmen.

Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie gewinnbringend, zu einem angemessenen Preis, zu verkaufen. Dieser spiegelt in erster Linie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie wider. Dabei achten unsere Experten einerseits darauf, Ihre Immobilie nicht unter Marktwert anzubieten und andererseits, die Käuferschaft nicht durch utopische Preisvorstellungen zu verschrecken. Die Findung des richtigen Preises erfordert viel Fingerspitzengefühl, immerhin haben Sie nichts zu verschenken.

Ein Makler wird durch eine Maklerprovision vergütet. Die Höhe dieser Provision ergibt sich prozentual aus dem Verkaufswert der jeweiligen Immobilie. Meist wird eine Provision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer für Käufer und Verkäufer vereinbart und notariell festgehalten. Die Provision muss nur dann ausgezahlt werden, wenn die Immobilie erfolgreich durch uns vermittelt wurde. Zusätzlich zu diesen Regelungen stellen wir bei der Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR unsere Rechnung erst, wenn Sie als Verkäufer das Geld vom Käufer wirklich bekommen haben.

Selbstverständlich können Sie das. Sie sollten sich jedoch darüber bewusst sein, dass ein Immobilienverkauf langwieriger ist, als im Vorhinein erwartet. Wenn Sie nicht vorhaben, sich tiefergehend mit der aktuellen Immobilienwirtschaft, Vertragserstellungen, Preisfindung etc. zu beschäftigen oder Ihnen die Zeit fehlt, um eine angemessene Anzahl an Besichtigungsterminen durchzuführen, raten wir dringend vom eigenständigen Handeln ab. 

Sie können beliebig viele Makler beauftragen, denn Sie sind in Ihrer Entscheidung vollkommen frei. Doch viele Köche verderben den Brei, selbiges gilt für Immobilienmakler und den Verkaufserlös Ihrer Immobilie. Im Gegensatz zum Allgemeinauftrag liegt der entscheidende Vorteil eines Alleinauftrages im Näheverhältnis zwischen Makler und Kunden. Wir kennen Sie und Ihre Immobilie und können uns so zielgerichtet auf Ihre Bedürfnisse konzentrieren und das beste Ergebnis herbeiführen. Aus diesem Grund arbeiten wir nur im Alleinauftrag für unsere Kunden.

Der aktuelle Immobilienmarkt befindet sich im Wandel. Im Gegensatz zur präpandemischen Zeit sind die Zinsen nicht gesunken, sondern gestiegen. Dennoch ist die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nahe den Großstädten, weiterhin stabil, weswegen ein Immobilienverkauf zum jetzigen Zeitpunkt ohne Bedenken abgeschlossen werden kann.