Wohnung kaufen Leipzig

Das IVD Weiterbildungssiegel für die Immobilienmakler in Leipzig: Schicketanz Immobilien
Das Immobilien-Scout Logo für denImmobilienmakler in Leipzig Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR für guten Service im Bezug auf Immobilien in Leipzig
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Über den Immobilienmarkt in Leipzig

Leipzig, die größte Stadt im Bundesland Sachsen, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und lebendige Kulturszene. Mit einer Bevölkerung von über 600.000 Einwohnern und stetigem Wachstum hat sich Leipzig in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen entwickelt. Die dynamische Stadtentwicklung und die wirtschaftliche Prosperität haben den Immobilienmarkt in Leipzig stark beeinflusst und zahlreiche Investitionsmöglichkeiten geschaffen.

Leipzig ist in verschiedene Stadtteile gegliedert, die sich in ihrem Charakter und ihrer Bebauung unterscheiden. So gibt es traditionelle Viertel wie das Waldstraßenviertel oder das Musikviertel, die für ihre prachtvollen Gründerzeitbauten und gut erhaltenen Altbauten bekannt sind. In diesen Gegenden sind die Immobilienpreise tendenziell höher, da sie bei Käufern und Mietern aufgrund der exklusiven Lage und des historischen Charmes sehr begehrt sind.

In den letzten Jahren hat Leipzig einen wirtschaftlichen Aufschwung erlebt, der vor allem durch die Ansiedlung von Unternehmen aus der Automobil-, Logistik- und IT-Branche geprägt ist. Dies hat dazu geführt, dass auch moderne Wohn- und Geschäftsviertel wie Plagwitz oder Schleußig immer mehr an Bedeutung gewinnen. Diese Stadtteile ziehen vor allem junge Menschen und Familien an, die auf der Suche nach einem urbanen Lebensstil und guter Infrastruktur sind.

Der Leipziger Immobilienmarkt ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Wohnungen, Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. In den letzten Jahren sind die Miet- und Kaufpreise für Immobilien in der Stadt kontinuierlich gestiegen, jedoch liegen sie im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten wie Berlin, Hamburg oder München immer noch auf einem moderaten Niveau.

Ein weiterer Faktor, der den Immobilienmarkt in Leipzig beeinflusst, ist die zunehmende Anzahl von Studierenden und jungen Berufstätigen, die in die Stadt ziehen. Die Universität Leipzig und die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur (HTWK) ziehen jedes Jahr zahlreiche Studierende aus dem In- und Ausland an. Die starke Nachfrage nach studentischem Wohnraum hat das Angebot an kleinen Wohnungen, Wohngemeinschaften und Studentenwohnheimen erweitert und bietet Investoren interessante Renditechancen.

Zusammenfassend ist der Immobilienmarkt in Leipzig von Wachstum, Diversität und einer hohen Nachfrage geprägt. Die Stadt bietet attraktive Investitionsmöglichkeiten für Käufer, die von der wirtschaftlichen Entwicklung, der steigenden Bevölkerungszahl und dem florierenden Bildungssektor profitieren möchten. Es empfiehlt sich, bei Interesse an einer Immobilie in Leipzig professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um die besten Anlagemöglichkeiten und Objekte zu finden, die Ihren individuellen Bedürfnissen und Zielen entsprechen.

Kompetenz und Erfahrung im Einklang

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR – Ihr Immobilienmakler Leipzig & Taucha

Über uns

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR ist ein erfahrener Dienstleister für die Vermittlung von Eigentumswohnungen und Wohnungen zum Kauf in Leipzig. Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland legen wir Wert auf hohe Qualitätsstandards und bieten eine zielgerichtete Rundum-Betreuung für unsere Kunden, die eine Wohnung kaufen möchten oder ihre Wohnung in Leipzig verkaufen wollen. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Leipziger Immobilienmarkt haben wir zahlreiche Objekte erfolgreich vermittelt, darunter Wohnungen in Gohlis-Süd, Anger-Crottendorf und Zentrum-Südost.

Unser umfassender Service begleitet Kunden vom ersten Gespräch bis zur finalen Übergabe der vermittelten Wohnung in Leipzig. Dazu gehören die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen, die Erstellung eines Energieausweises, die Entwicklung eines Marketingkonzepts für Wohnungen zum Kauf, die Prüfung der Interessenten sowie die Vorbereitung des Notartermins oder die Ausarbeitung des Mietvertrags. Wir bieten auch Unterstützung beim Kaufpreis und der Wohnfläche, um sicherzustellen, dass unsere Kunden die perfekte Wohnung in Leipzig finden.

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Referenzobjekte

  • Dauthestraße / Leipzig – 32.374 m² Freifläche und 13.822 m² Gewerbefläche
  • Schillerstraße / Taucha – 10.838 m² Freifläche und 2.720 m² Gewerbefläche
  • Nordstraße / Wachau – 9.364 m² Freifläche und 4.375 m² Gewerbefläche
  • Weinteichstraße / Wachau – 4.700 m² Hallenfläche

Unser Blick ist stets nach vorn gerichtet. Hier ein ausgewählter Stand unserer derzeitigen Projekte:

aktuell in der Vermarktung

  • Gewerbehof Leuna – 10.500 m² Freifläche mit Hallen und Bürobauten
  • Wohn-/Geschäftsensemble Leipzig – 5.500 m²
  • Wohn-/Geschäftsensemble Borna – 1.500 m²

WAS WIR FÜR SIE TUN

Die Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR bietet Rundum-Service. Als persönlicher Partner begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zur finalen Übergabe des vermittelten Objektes. Dabei kümmern wir uns um die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen, die Erstellung eines Energieausweises, die Entwicklung und Umsetzung eines zielführenden Marketingkonzeptes, die Prüfung der Interessenten sowie die Vorbereitung des Notartermins bzw. die Ausarbeitung des Mietvertrages. Erst mit der erfolgreichen Übergabe Ihrer Immobilie ist unsere Arbeit erledigt.

Und jetzt sind wir ganz gespannt darauf, was wir für Sie tun können!

Willi Schicketanz von der Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR in Leipzig

Willi Schicketanz

Inhaber & Master of Science Immobilienmanagement

Andre Lajosfalvi von der Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR in Leipzig

André Lajosfalvi

Inhaber & Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Swen Kirchberg, der Gutachter für die Erstellung von Immobilienbwertungen in Leipzig aus dem Sachverständigerbüro Leipzig für Immobilien

Swen Kirchberg

DEKRA zertifizierter Sachverständiger D1Plus

Häufig gestellte Fragen

Warum sollte ich eine Wohnung in Leipzig kaufen?

Leipzig ist eine aufstrebende Stadt mit einer lebendigen Kultur, einer wachsenden Wirtschaft und einer hohen Lebensqualität. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten noch relativ günstig, was eine Investition attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind in Leipzig besonders empfehlenswert?
Leipzig bietet viele attraktive Stadtteile, abhängig von Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen. Beliebte Stadtteile sind zum Beispiel Plagwitz, Südvorstadt, Schleußig, Gohlis und Connewitz.
Wie finde ich die richtige Wohnung in Leipzig?

Als erfahrene Immobilienmakler unterstützen wir Sie dabei, die passende Wohnung in Leipzig zu finden. Wir berücksichtigen Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche und präsentieren Ihnen passende Immobilienangebote.

Wie finanziere ich den Kauf einer Wohnung in Leipzig?

Wir bieten Ihnen eine umfassende Finanzierungsberatung an und unterstützen Sie bei der Auswahl des passenden Finanzierungspartners sowie bei der Beantragung eines Darlehens.

Wie erkenne ich, ob der Preis einer Wohnung angemessen ist?

Wir führen eine gründliche Marktanalyse durch und vergleichen ähnliche Immobilien in Leipzig, um Ihnen eine realistische Einschätzung des aktuellen Marktwerts der Wohnung zu geben.

Wie läuft der Kaufprozess einer Wohnung in Leipzig ab?

Nach der Auswahl der passenden Wohnung begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess, von der Besichtigung über die Verhandlung des Kaufpreises bis hin zur notariellen Beurkundung und Übergabe der Immobilie.

Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Wohnung in Leipzig an?

Beim Kauf einer Wohnung in Leipzig müssen Sie mit Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und gegebenenfalls Maklergebühren rechnen. Diese Kosten variieren je nach Bundesland und individueller Situation.

Wie erkenne ich, ob eine Wohnung in Leipzig sanierungsbedürftig ist?

Wir prüfen den Zustand der Wohnung und klären Sie über eventuell anstehende Sanierungsarbeiten auf. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch kompetente Fachfirmen für die Durchführung von Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen.

Kann ich eine Wohnung in Leipzig auch als Kapitalanlage nutzen?

Ja, der Kauf einer Wohnung in Leipzig kann als langfristige Kapitalanlage dienen, indem Sie sie vermieten und dadurch regelmäßige Mieteinnahmen generieren.

Wie kann ich mich über aktuelle Immobilienangebote in Leipzig informieren?

Als Ihr Immobilienmakler in Leipzig informieren wir Sie regelmäßig über neue Immobilienangebote, die Ihren Kriterien entsprechen. Sie können sich auch auf unserer Website über aktuelle Angebote informieren oder uns jederzeit kontaktieren.

Aktuelle Vermittlungen und Kundenerfahrungen

Unsere Kunden profitieren aus der Erfahrung von über 1000 vermittelten Objekten in Leipzig und Umgebung.

Beeindruckende Wohnung in Anger-Crottendorf, Leipzig, mit geräumiger Wohnfläche und zu einem attraktiven Kaufpreis.
Ein Haus mit Wohnung in Leipzig aus dem Verkauf am Immobilienmarkt über den Immobilienmakler Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Immobilien bzw. Wohnung vermittelt über den Immobilienmakler in Leipzig: Schicketanz Immobilien
Ein Haus mit Wohnungn mit großer Wohnfläche zum Kauf oder zur Miete am Ort Taucha
Ein Haus mit Wohnungn mit großer Wohnfläche zum Kauf oder zur Miete am Ort Taucha
Ein Schloss vermittelt durch unsere Immobilienmakler in Leipzig und einer exakten Bewertung
ein Objekt der Immobilienangebote in Leipzig und Umgebung aus der Vermietung bzw. zum Mieten oder zum Kauf
ein Haus mit großer Wohnfläche verkauft über unseren Immobilienmakler der Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR aus Leipzig
ein Grundstück der Immobilienangebote bzw. aus den Immobilien in Leipzig von der Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Sie möchten Ihre Immobilien vermieten oder verkaufen?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, weil wir

  • durch über 30 Jahre Erfahrung über eine ausgezeichnete Marktkenntnis im Raum Leipzig verfügen
  • durch diverse vorgemerkte Kunden sowie ein großes Netzwerk aus Kontakten einen zügigen Vermarktungserfolg gewährleisten
  • uns mit einem kleinen, eingespielten Team persönlich um Sie kümmern
  • im Vorfeld einen marktgerechten Miet-/Kaufpreis für Ihr Objekt ermitteln auf Grundlage neuster Daten zu den Immobilienpreisen Leipzig & Taucha
  • alle erforderlichen Objektunterlagen beschaffen und/oder zusammenstellen
  • uns mit ausgereiften und differenzierten Werbestrategien – von sehr diskret bis unübersehbar – Ihren konkreten Bedürfnissen anpassen können
  • die Bonität des potenziellen Mieters/Käufers Ihrer Immobilie prüfen und bei der Finanzierung behilflich sind
  • als Mitglied im Immobilienverband Deutschland strengen Regularien unterliegen
  • völlig unabhängig sind, da wir nicht selbst bauen oder verwalten
  • in der Regel weniger kosten, als Sie erwarten
Dear interested parties,
We would also be happy to advise you in English on your purchase or sale requirements. Please contact us directly using the following contact details:
  • Mr. Willi Schicketanz
  • willi@schicketanz.de
  • 034298/68743
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Kind regards,
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Sie wissen, wer verkauft?

Dann setzen Sie sich doch mit uns in Verbindung. Wir honorieren Ihre Empfehlung.
Beauftragt uns der von Ihnen empfohlene Verkäufer mit dem Verkauf (Maklervertrag), kommt der erste Teil zum Tragen.
Wird die Immobilie dann über uns verkauft, werden Sie zusätzlich angemessen honoriert.
Nehmen Sie jetzt gleich Kontakt zu uns auf!

Übrigens:
Unser Angebot gilt so auch für andere Objekte zum Verkauf, also z.B. Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeobjekte oder (Bau-) Grundstücke.
Abhängig vom konkreten Objekt zeigen wir uns auch für Tipps zu Mietobjekten erkenntlich. Sprechen Sie uns bitte dazu an.


Sie wollen verkaufen?
Dann lassen Sie sich doch von uns komplett betreuen:

Wir begleiten die Veräußerung Ihrer Immobilie vom ersten Gespräch, der Erstbesichtigung, besprechen mit Ihnen die besten Perspektiven für Fotos und erstellen diese dann, arbeiten die Grundrisse entsprechend auf und erarbeiten aussagekräftige Exposés. Die Besichtigungen mit den Interessenten werden mit oder ohne Ihnen (ganz nach Ihrem Wunsch) durchgeführt. Sämtliche Unterlagen werden mit Ihrer Hilfe von uns an den Kaufinteressenten übergeben und beide Seiten anschließend zum Notar begleitet. Am Ende erfolgt die protokollierte Übergabe.

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